Az elmúlt pár évben sajnálatosan tapasztaljuk, hogy a Megrendelők többsége sajnos a munkára kiadott ajánlat végösszege alapján dönt. Sokszor találkozunk olyan ajánlatokkal melyek, csak „egysoros” ajánlatok, melyben egy felület m2 van szorozva egy egységárral. Igaz ebben az esetben jóval alacsonyabb vállalási árat kaphatunk, mint esetleg egy részletes ajánlat kapcsán, melyben tételes kimutatás szerepel az elvégzendő munkákról.

 De akkor mi alapján döntsünk?

 Az alábbiakban összeállítottunk pár szempontot arra vonatkozóan, hogy mit figyeljünk meg egy ajánlat végösszegén kívül, és ennek megfelelően ár-érték arány szerint válasszunk kivitelezőt.

 Az első szempontunk először is egy javaslat lenne. Amennyiben laikusként állunk neki építkezni, abban az esetben érdemes egy független műszaki ellenőrt keresnünk, aki már az ajánlatok elbírálásában is nagy terhet vehet le vállunkról. Ő már a költségvetési kiírásból le tudja szűrni, hogy a kivitelező mennyire felkészült szakmailag, minden elvégzendő munkanemet beletett-e ajánlatába. A továbbiakban a teljes munkamenetet végigkíséri, a mi érdekképviseletünkben.

 A második szempont az árajánlat átvizsgálása. Itt az előzőekben már említett „egysoros” ajánlatokkal kell vigyázni. Nem tudhatjuk, hogy milyen műszaki tartalommal bír ez az ajánlat. Ebből szoktak adódni az elszámolásnál kisebb nagyobb problémák: de ezt nem tartalmazta az ajánlatunk, ez pótmunka volt... Lehet , hogy az ajánlati áruk olcsóbb volt egy részletes ajánlatadónál, de nem tudhattuk mire szerződtünk le, így lehet a munka végeztével többet fizetünk   a tervezettnél.

 A harmadik szempont a kivitelező szakmai felkészültsége, tudása. Igaz ezt tudjuk legkevésbé ellenőrizni a munka megkezdése előtt,  de nem szégyelljünk általa kivitelezett referencia munkák címét bekérni. Az orvostól sem kérjük el diplomáját műtét előtt, de a kivitelezőnktől esetleg kérhetünk betekintést a szakmai végzettségét igazoló dokumentumokba. Rengeteg szakmai továbbképzést szerveznek kivitelezőknek, melyekről elvégzésekor oklevél kerül kiállításra.

 Talán az alábbi tetőt készítő Vállalkozótól is jó lett volna valamit bekérni:

A negyedik szempont a mindkét felet védő szerződés megkötése. Ebben kérhetünk jogi segítséget is, de már az interneten is megtalálhatóak különböző sablonok egy szerződés megírásához. Nem hiába hangsúlyoztam a mindkét felet védő szerződést. Sajnálatosan már családi házas volumenben is kezd elterjedni a nem kifizetés. Hiába korrekt a vállalkozó nem kapja meg munkája ellenértékét. De hallottunk olyan „vállalkozóról” is akinek se iparja, se alkalmazottai, se szakmai végzettsége, de előre ki lett fizetve és minősíthetetlen munkát végzett.

Ingyenesen letölthető már az internetről cégkivonat, mely már egy biztonságot adhat, hogy létező céggel kívánunk szerződést kötni.

Ezzel a pár szemponttal talán tudtunk egy kis segítséget nyújtani felújítás vagy építkezés előtt állóknak, hogy esetlegesen egy hasonlóan szép tetővel – épülettel büszkélkedhessenek:

 Szép házat mindenkinek!